“主城扩容”，是城市发展的必经之路。
随着今年“东三环外移”提上日程，诸暨主城格局即将迎来变化。
PART01
今年2月，诸暨市年《政府工作报告》发布，其中提到未来5年内“推动东三环外移”。
目前，关于东三环外移尚无更多信息流出，详细的路线规划无法确定。作为后续城区扩容的重要举措，让我们先通过两个问题简单分析下：
1、东三环为什么要外移？
相较主城内其他两条环线，诸暨三环线的范围明显“大得多”，其中西、南、北三环均距核心城区有一定距离，串联着众多城郊村镇；而现有东三环距核心城区较近，并未承担串联作用。且现有东三环途经区域相对拥堵，影响出行效率，从市域交通格局的角度看，存在可优化空间。
另一方面，在诸暨主城区几大板块中，城东发展最为成熟，目前板块内可开发土地存量不多，想要进一步发展，首先要拓展城市空间。从现有的城市格局、规划看，城东必然向东，也只能向东发展。
现有三环线与诸永高速位置示意图
2、东三环可能外移到哪里？
结合现有的交通网络推测，诸暨新的东三环可能出现在现有东三环与诸永高速之间，更大可能会沿诸永高速新建，囊括高湖湿地公园主要区域，以及南部东山吴区块。
诸永高速以东区域整体以山区为主，民居较少，修建新东三环可能性不大。
PART02
环线外移，意味着环线包围的城区范围扩大，也意味着新板块的出现。
根据去年发布的诸暨“十四五”规划，诸暨将着力优化城市主体板块功能。其中，城东板块将推进以高湖为重点的整体开发，打造集水利防洪、休闲旅游、文化创意、科技创新、城市生态等多功能于一体的综合性城市形象展示区和众创空间。
而东三环外移，无疑是高湖板块崛起的重要利好。
高湖湿地公园效果图
事实上，诸暨关于高湖板块的布局已经开始。首先是投资规模约20亿，总占地约万方（含隔坝）的高湖湿地公园，将打造成全省、乃至全国的旅游度假胜地。
此外，关于高湖板块周边区域的城市控规也相继发布。例如，现有东三环以东、暨东路以南的东山吴区块，靠近高湖区域规划有大量宅地，同时规划有幼儿园用地、中小学用地、文化综合体用地等。
现有东三环之外，一座“湖畔新城”呼之欲出。
东山吴片区城市控规示意图
PART03
东三环外移的另一重要意义，就是形成新的三环线，重新“确定”诸暨城区的主要发展范围。之后，就是主城全面发展的新阶段。
当我们把审视范围从核心城区扩大到三环线内，会发现还有两个重要区域也在范围内——大唐街道、暨南街道。
年6月，诸暨市行政区划迎来重大调整，大唐、暨南两街道诞生，扩展了诸暨的发展空间。但过去两年诸暨的发展仍以环城路、二环路辐射区域为主。
然而进入“十四五”时期，诸暨明确提出要“推动以城区标准建设大唐街道和暨南街道，加快辖区内功能联动、融合发展。”
未来几年，大唐、暨南街道发展将提速！
“十四五”规划截选
当二环外多个重点区域加快发展节奏，在不久的将来，诸暨或要迎来“三环时代”。