刚刚!
诸暨东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块被诸暨高创置业有限公司以总价9.亿元竞得!
楼面价元/㎡,刷新了诸暨小高层的楼面价!▼▼▼
每平方米元
诸暨小高层楼面价又刷新了!
这是土拍新*实行后,诸暨首块挂牌的“限地价+竞配建”宅地!
楼面价每平方米元,溢价率24.3%。刷新了诸暨小高层的楼面价。▼▼▼
今年8月13日的拍卖信息▼▼▼
土地面积.0㎡,容积率1.5-1.7,为商业、住宅用地。建筑限高高层(限高27-40米)。起拍总价万元,起拍楼面价元/㎡,最高楼面限价约元/㎡。地块内禁止建设别墅类住宅。
拍这块地的房企
是今年8月20日才注册的
诸暨日报策划部主任杨镔斌分析:
该地块共吸引了祥生、中南、碧桂园、绿城、金辉、建发、中豪、东都、高创九家房企竞争,经过轮报价,最终被诸暨高创置业有限公司竞得。
诸暨高创置业是何方神圣,别说普通市民,就连绝大部分房产从业人员也是闻所未闻。根据天眼查的信息,这是一家刚刚在8月20日注册的新公司,母公司是位于山东的国企---潍坊高新技术产业开发区国有资产管理局。▼▼▼
但有一点可以比较确定,这块地后期基本会建造9-13层的小高层,不会出现其他叠墅和排屋产品,所以元/m2的楼面价,是到目前为止诸暨中等密度产品(容积率1.5-1.7)里价格最高的。
我猜,现在最开心的可能不一定是买主高创置业,最开心的应该是诸暨所有在售楼盘开发商以及相关房产从业人员吧。
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