有的明星，出道即自带流量，一举一动，都会上热搜，成为话题中心。
演艺圈的规则，放在房产圈，也是一样。有些房企，拿地、开盘、甚至出个户型图，一举一动，都会成为当地话题。那到底什么样的产品会让人有自住的冲动，成为当下话题？说到产品，户型绝对是个重要的参考系。然而现在面积段趋同、布局大同小异、设计鲜有变化，直到这两天，拿到了几张新品的户型图，令人眼前一亮，忍不住细细品。▲建筑效果图
这一批神户型来自于城东新芯美学著品——祥生万达建设·澄境。
NO.1五开间朝南，阳光“多多益善”祥生万达建设·澄境建筑面积约㎡的“向日葵”户型，做出了大面宽、短进深的“宽薄板”。面宽进深比则是做到了约1:0.5，纵向空间布局LDK一体，也丝毫不局促。你能感受到：“敞亮与通透”，被放在了极其重要的位置。▲户型图
整个户型做成了4+1房2厅2卫。1主卧+2次卧+客厅+书房+敞开茶水吧排布，类五开间全部朝南，总面宽达到约15.2米！这个面积段能做到类5开间功能，可以说在诸暨当地市场基本还没有过。一般情况下，要拥有类似的舒适度，至少在㎡左右及以上。更小的面积意味更低的总价，却能得到㎡甚至㎡左右的舒适度。NO.2贯通横厅格局，空间"绰绰有余"如果按照常规出牌㎡本应是可以做五居的底子，到了祥生万达建设·澄境为什么变成四居？答案就藏在它的客厅！
祥生万达建设·澄境将第五个房间做成了“开放式吧台”，与客厅完美融合，达到了在诸暨难得一见的“大通厅”效果，将改善该有的生活尺度展现的淋漓尽致。这个宽敞的空间，既可做家人日常活动区，又可作休闲区宴请宾朋品茶聊天，气派程度顿时上升了一个level。当然，交付后，业主也可以在客厅和“开放式吧台”间稍作一个隔断，妥妥的4+1格局。
餐客厅+阳台一览无余，整个空间能达到近50㎡，中间没有墙体隔断，整个空间显得更加宽阔明亮。
▲示意图NO.3三联景观阳台，生活“多姿多彩”南阳台则不再只有洗衣晾晒，养花种草、喝茶看书，怡然自得。祥生万达建设·澄境面宽约8.6米，进深约1.5米的三联跑道式阳台：这里可以是妈妈的小花园，春时繁花摇曳，芳华刹那。还可以是爸爸的小会客厅，来上三五好友，品茗赏景惬意诗情。亦或是大宝二宝的露营小基地，在阔尺阳台搭起一架帐篷，为他们留情美好的童年记忆。▲示意图
当然，一个好的户型不仅需要足够奢侈的舒适度，更需要足够细腻的功能性。
首先，建筑面积约㎡的“向日葵”户型都有玄关的功能空间，可以有效保证室内隐私，同时也预留了充足的储物空间，回到家后车钥匙、门卡等各种杂物，随手放在进门处。
其次，厨房和餐厅都在北侧横向布置，“U”型厨房，洗、切、炒动线合理。餐厅面积方正，接北侧设备平台，通风明亮。
主卧套房设计，储物功能全部可放进独立的步入式衣帽间，并且配置景观大飘窗。次卧连着南向阳台，北侧接近公卫，老人使用很方便。NO.4梯厅空间，生活“安全私密”为什么购房者总对洋房心向往之？理性地说，一般洋房比高层公摊少、得房率高、户型好、电梯也来得更快。
祥生万达建设·澄境建面约㎡的“向日葵”户型还是更奢侈的双开门式一梯两户，相当于私梯入户，私密性与仪式感更显一筹。出了电梯厅还有惊喜，各家门前还有一个公共过道空间，日常摆放鞋柜、雨伞架、婴儿推车等等，绰绰有余。这款“向日葵”户型所展现出来的尺度感和功能性，在诸暨同等建面产品中恐怕很难找出第二个，分分钟就勾起人的换房冲动！当然，除了建筑面积约㎡的“向日葵户型”，面积最小的约建筑面积约㎡户型也非常受欢迎。整体布局方正，3开间朝南，双联阳台，4个房间就像四叶草的“4个瓣”，立于四角，尺度舒适。尊重家庭成员之间的差异性，避免了各个卧室之间的干扰和交互空间对卧室的影响。▲户型图NO.5品牌背书，生活“质量先行”祥生万达建设·澄境的光环，不仅仅是“向日葵”户型。项目择址城东新城文教CCD正核，地处诸暨城东板块环城南路与城东路交汇处，近靠城东发展主轴，贯串万风新天地、城东公园、水果批发市场、一百城东广场、城东商务区等城市优质配套，汇藏一城精粹，潜力无限。西子实验小学（在建）、行知幼儿园、行知小学、诸暨中学（城东校区）、城东初中（在建）等学校落址在旁。▲区位图▲网络图祥生万达建设·澄境为万达建设集团致献诸暨、回馈乡梓的品质之作。万达建设集团，始于年，发源于诸暨，见证了城市的发展。现为中国民营企业强，是集工程建设、地产开发、公共建筑、市*公用、装饰装修、海外劳务于一体的全产业链企业集团。集团从建筑起家，除了给自己造房子，还是众多规模房企项目的施工总承包方。集团曾收获国内建筑工程领域多项荣誉——创国家优质工程奖、“白玉兰杯”、“钱江杯”、“杜鹃花杯”、“芙蓉奖”、“中州杯”等省地级优质工程七十多项，在房产品质方面，极具发言权。近年，集团实力开发了宏宇新城（约亩高档社区）、万达财富大厦（商业），并合作开发了辰熙新语西区、江山里、璞园等诸暨本土楼盘，均取得热销，市场层面获得极大的认可。投资大亨约翰逊所说：“当良机出现在我们面前时，我们要及时抓住它，利用它，这是生活的一大艺术。”对于眼光*辣的购房者而言，什么产品能够穿越“牛熊”周期？——品牌+地段+户型=祥生万达建设·澄境。
无论你是刚需、改善或是投资，都是不容错失的一个财富积累的机会。▲效果图祥生万达建设·澄境
建筑面积约-㎡宽境洋房
建筑面积约-㎡逸境院墅
恭迎品鉴
免责提示：本项目推广名为祥生万达建设·澄境，核准名为澄境花园。本推广资料仅供参考之用，最终以*府标准文件、图例为准。不排除*府相关规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片来源于网络。本项目保留对宣传资料修改的权利，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件为准。
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