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与火热的“金三银四”相比，5月诸暨楼市有所降温，新房二手房成交量环比双双下跌。
五月新房市场
据统计，5月份，我市商品房住宅（新房）成交量达套，环比4月份成交量（套）下降了19.0%，同比去年5月份成交量（套）下降了22.2%。新房市场成交量曾连续4个月超过去年同期，却在5月份戛然而止，一方面粉碎了对于传统红五月的市场期待，同时也进一步佐证了房地产所谓的旺季和淡季已经越来越受到各种外力因素的影响。诸暨房地产市场在在新房价格不断上涨、调控各种加码、外来人口进出、产业发展变化等各种外力的持续多年作用力之下，“买房意愿”已经不能单纯建立在看房者的舒适体感之上。
五月二手房市场
二手房方面，5月份，我市二手房签约量达到套，环比4月份（套）下降20.69%，同比去年5月份（套）上涨55.19%。值得
总体来看，5月份，诸暨楼市成交不大给力，没有了3、4月份的反弹力度。业内人士分析称，首要原因是调控力度不减。据统计，5月份，各地包括部委累计针对房地产的调控措施高达41次。虽然少于4月的60次，但连续两个月房地产调控*策都处于*策密集发布时期。各地的精准调控，也让买卖双方进入了博弈期。此外，新房市场的供应量持续下滑，入市项目减少，一些原本计划开盘的项目受调控、拆迁等因素影响推迟了开盘计划。
不可否认，虽然“红五月”落空了，但市场预期也随之发生转变。6月初，绍兴发布了《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中明确了区域限购、提高限售年限、完善房价地价联动机制，并且在全国首次提出“网格控价法”。由于网签数据存在滞后性，新*对于诸暨房地产市场的影响暂时还未从数据上显现，但可以预见的是，诸暨楼市将向着更为平稳的方向发展，房价也将越发趋于理性。
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来源：诸暨日报
编辑：博肖
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